1. Gestion automatisée de dossiers immobiliers assortis d’une assurance titres
L’assurance titres est devenue une réalité incontournable du marché immobilier québécois. Elle offre aux prêteurs hypothécaires et aux acquéreurs d’immeubles une protection contre les risques inhérents aux transactions résidentielles et commerciales. Cette assurance dommages protège l’assuré contre les pertes imputables à des irrégularités ou vices reliés notamment au titre, à un arpentage ou certificat de localisation inadéquat, à un empiètement, une servitude, des vues illégales, une non-conformité aux règlements municipaux, une fraude, etc. Contrairement à l’assurance responsabilité, celle-ci couvre aussi l’erreur et l’omission du professionnel qui traite la transaction.
Afin de diminuer les frais afférents au volet juridique de leurs transactions, les institutions financières profitent de cet outil en s’alliant aux compagnies d’assurance titres pour le traitement de leurs dossiers. Combiné aux récentes avancées technologiques, ce nouvel environnement a un impact majeur sur la profession notariale.
Poly-Protec œuvre à réduire l’influence des grands centres de traitement de dossiers hypothécaires qui ont émergé dans ce nouveau contexte immobilier. Elle capitalise sur la complémentarité de l’assurance titres, de l’expertise juridique du notaire et de son rôle de maître d’œuvre dans le traitement des dossiers immobiliers.
Le premier service offert par l’entremise de Poly-Protec est donc l’automatisation de la gestion des dossiers immobiliers assortis d’une assurance titres.
Ce service accélère le traitement et la conclusion des transactions immobilières puisqu’il relie en temps réel tous les intervenants de la transaction, leur transmet tous les documents nécessaires à la transaction et automatise l’émission des polices ou certificats d’assurance titres. Il permet à tous les acteurs de suivre l’évolution du dossier et leur fournit les outils informatiques nécessaires permettant de procéder aux corrections ou modifications de façon instantanée, réduisant au minimum les délais indésirables.
2. Autres services reliés au marché immobilier résidentiel et commercial (à venir)